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[配音文案欣赏]四川项目陈述专题片解说词

http://www.uupei.com 2010/6/17 18:26:09 优优配·配音文案欣赏

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　　随着我国人口的迅速老龄化，传统养老功能弱化，“空巢老人”、高龄和生活不能自理老人不断增多，建立社会福利服务体系迫在眉睫。甘肃中贸国际商务投资有限责任公司从社会责任的角度出发，为解决“人口老龄化日趋严峻、养老服务供求矛盾日益加大”的社会问题，拟投资建设四川博跃养颐园老年公寓。甘肃中贸国际商务投资有限责任公司成立于2005年，是一家专业进行投资管理的股份制投资公司，总资产7000万元，下设全资子公司和控股公司七家，其中包括：甘肃华为网络科技有限公司、甘肃远智国际会展有限公司、甘肃波通药业有限公司、甘肃鸿翔蓝孔雀高科技农业开发有限公司、金波商务大酒店、甘肃中招国际工贸有限责任公司、甘肃博跃老年康体开发有限责任公司，产业涉及：网络工程及软件开发、国际会展与物流、高科技农业产业、旅游观光、农牧业等行业，公司高管人员中研究生以上学历11人，完成和合作完成多项科研项目，并拥有多项专利的自主产权。本项目将由甘肃博跃老年康体开发有限责任公司建设及运营。

　　根据《四川市社会福利机构2008～2010年建设规划》，到2010年，养老床位将以每年2000多张的床位数增加，《规划》部署了两项基本措施：即市、县区两级政府通过新建、改建、扩建举办国家投资的养老机构；另一方面，则是利用政策，鼓励、引导、扶持社会力量兴办民办的养老机构。四川市政府还将指导集体和个人兴办一批养老院、老年公寓、托老所等民办福利机构。

　　目前四川市福利机构数量小，床位少，设施简陋，功能不全，尚处在起步阶段。按照四川市创建全国文明城市《测评体系》标准，以每百名老人拥有床位2张计算，需设置养老床位9422张以上。目前全市福利机构提供给养老者的床位数仅占需求量的1/10。这些政策和养老事业现状都为本项目的建设和市场开拓提供了千载难逢的历史机遇。

　　基于以上种种原因，本项目定位于养老事业的高端市场，建设单位倾力将本项目打造成为西北地区范围内规模最大、功能最全、档次最高、服务最优、辐射最广、特色最鲜明的社会福利机构。项目建成后，将立足四川、面向甘肃以及青海等周边地区，积极开拓市场、推动和发展养老事业。

　　本项目建设用地选址位于甘肃省四川市七里河区晏家坪馒头山，馒头山由两条小冲沟将山体北侧深切为相对独立的呈“爪”形排列的三座小山包。因山体浑圆，形似馒头，故名馒头山。自东而西称为一、二、三号山，总面积500亩。项目选址不涉及占用农业耕地问题。且该用地地下无压覆矿床和文物，距机场和军事设施较远。该项目占地规模是合理的，并且符合基本建设条件和土地利用规划的要求。

　　馒头山丛林簇拥，环境优美，是甘肃草原推广总站20多年绿化的成果，绿化条件在四川所有山区首屈一指，为项目建设提供了优越的自然条件，项目也会完全按照行业标准以及相关部门的有关规定科学组织，精心施工，力争为南北两山绿化开发梳理样板，再添新景，打造绿色、生态的四川国际养颐园。真正做到“无城市之喧嚣，有城市之便利”，让更多老年人在此快乐的颐养天年。

　　本项目总占地面积333651m²，总建筑面积125440 m²，建筑占地面积35690 m²，容积率1.27，建筑密度36%。分两期进行建设，其中一期建筑面积49045 m²，二期总建筑面积76395 m²。

　　四川国际养颐园项目一期将建设敬老院500床位，康复院300床位，临终关怀院200床位等，共计1000张床位；二期将依托项目一期，建设老年公寓形成老年居住社区，项目同时建有综合服务中心，涵盖餐饮、娱乐、养护等配套服务项目，以使老年人得到全方位的服务和周到的照顾。

　　本项目同时建有综合服务中心：餐饮、娱乐、教育、康复、养护、洗浴、购物、旅游、智能化监护、应急救援等相关配套设施。

　　经过对四川国际养颐园项目的市场状况和项目定位、以及项目SWOT的分析可以看出，本项目的实施符合市场需求，项目本身具备参与竞争的优势和市场机遇，是具有良好的市场前景和投资价值的。

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